Ordermolenweg 66, Apeldoorn

Wonen aan de rand van de Veluwse bossen – volledig gerenoveerd en instapklaar

Op een unieke plek, direct grenzend aan de rustige bosrand, staat deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met ruime vrijstaande stenen berging en een zonnige tuin op het westen. Hier woon je midden in het groen, met een schitterend uitzicht én alle dagelijkse voorzieningen vlakbij.
Het Orderbos ligt letterlijk om de hoek: ideaal voor hondenliefhebbers, sporters en natuurliefhebbers. Het winkelcentrum Ordenplein bevindt zich op loopafstand en de Veluwse bossen én Kroondomein Het Loo liggen op fietsafstand. Bovendien ben je via de A1 uitstekend verbonden met de rest van het land.

Indeling
Bij binnenkomst tref je een verzorgde hal met meterkast, trapkelderkast en modern toilet. De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, mede dankzij de houtkachel en de openslaande deuren naar het zonnige terras. De open keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, met directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop brengt je naar twee ruime slaapkamers, waarvan één met deur naar het balkon. De luxe badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, mooi wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de CV-installatie.

Tweede verdieping
De royale dakopbouw creëert een prachtige derde slaapkamer met veel licht en bergruimte. Een echte meerwaarde voor wie extra leefruimte of een thuiswerkplek zoekt.

Volledig gerenoveerd in 2019 – zorgeloos wonen
De woning is in 2019 tot in detail vernieuwd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Denk hierbij aan:

• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Nieuwe geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming
• Dakopbouw met vaste trap
• Asbestvrij
• Vernieuwd dakbeschot met nieuwe pannen en zinken goten
• Nieuwe badkamer, keuken, CV-installatie, elektra en groepenkast
• Volledig stucwerk en vloerafwerking
• Houtkachel met vernieuwd dubbelwandig rookkanaal
• Tuinaanleg, bestrating en schuttingen
• Na-isolatie van de buitenmuren

Waarom deze woning bijzonder is
Rust, natuur en comfort komen hier samen. Dankzij de grondige renovatie is de woning volledig instapklaar, energiezuinig en toekomstbestendig. En dat alles op een fantastische locatie aan de rand van de eindeloze Veluwse bossen.